绿化蕉赖 闹中取静

绿化蕉赖 闹中取静

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• 产业周刊
 

 2014-11-21 13:09

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在繁荣的蕉赖区，想寻找一片绿肺的栖息地？

以下有几款以贴近大自然和绿化为概念的发展项目，让你远离繁忙的城市，置身于静谧的绿意景观，闹中取静。

同时，也少不了近年非常火红的综合型公寓，为专业人士而设，居家型的小办公室的工作空间，迎合追求生活质感与舒适生活的现代都市人。

怡克伟士亿国城
地点：蕉赖路，蕉赖利双广场（Leisure Mall）对面
完工日期：2017年12月
面积：596平方尺至1328平方尺
要价：每平方尺767令吉

由怡克伟士（Ekovest）在蕉赖黄金地段进行的亿国城综合型计划，距离蕉赖利双广场仅有咫尺之遥，将会是未来蕉赖区的重要地标。

占地12英亩的亿国城的概念是商用、广场和住宅的房产计划，预计2017年竣工。开放式单位有两款，皆是762平方尺，区别是一款有露台，另一款没有露台；至于两房式单位也有两种，一款是1121平方尺，另一款是1168平方尺。三房式单位有两间浴室，面积最大，共有1328平方尺。

此外，Tower E也设有Studio单位，面积是596平方尺。

两栋居家办公室单位的建筑设计犹如双子塔，共有32层高，将是蕉赖区未来1的双塔楼，最顶层设有泳池、了望台、健身室和其他休闲设施；设有空中花园，而两栋楼之间建有一座空中天桥，方便居民进出往来和共享休闲设施。

据了解，“亿国城”的居家办公单位特色，是采用双层开放式的设计概念，拥有很高的天花板，予人无压迫感的自在。

此外，“亿国城”还会建有一座大型购物广场，从广场的二楼将会兴建一座长达100公尺的有盖行人天桥，衔接至利双广场地铁站，让人们可以充分使用公共交通设施，减少外围的车流量。

Sky Vista Residency
地点：第一花园
发展商：Orando控股
完工日期：年中
面积：1450平方尺至1700平方尺
要价：每平方尺558令吉

出自Orando控股的Sky Vista Residency，位于第一花园（Taman Pertama），毗邻Shamelin Heights商业园。这也是继Vila Vista后，Orando控股于该区的第二项公寓计划，这个项目的卖点之一是，每一间公寓拥有自家的专属空中花园，以及两个停车位。

Sky Vista Residency为永久地契计划，将建设两栋共204间公寓，面积介于1450平方尺至1700平方尺，有四个格局设计。公寓社区内设有儿童游乐场、桑拿浴室、游泳池以及健身房等设施。

该处交通方便，前往市中心的车程仅为5公里，可轻易取道陆佑路、中环大道、精明隧道（SMART Highway）、新街场大道以及东西连贯大道。该发展计划的目前要价为每平方尺558令吉，售价由80万9100令吉起。

Lumiere
地点：敦胡申翁镇（Bandar Tun Hussein Onn）
发展商：OCR Noble Land（Lumiere）有限公司
完工日期：2017年
面积：1271平方尺至1391平方尺
要价：每平方尺530令吉

获奖无数的发展商OCR Noble Land（Lumiere）Sdn Bhd在蕉赖敦胡申翁镇开发的Lumiere发展计划，是一项分别建有5栋时尚、新颖大楼豪华公寓与别墅的独特项目。

即分别为352个公寓与32个别墅，整个发展项目占地6.12英亩，同时，Lumiere属于99年租赁地契，公寓方面，建于A、B、C等3栋大楼的Lumiere公寓，户型空间宽敞，单位的面积为1271与1391平方尺。

同时，Lumiere公寓的每个楼层规划仅建2至6个单位，环境设计着重于提供私密性，符合现代都会人对低密度生态节能、享有私密空间的居住与生活需求，同时增添空间感、舒适感及安全感。

这个绿色的空间，也为住户提供了理想的户外与社交活动空间，有助于促进邻里增进的联系；户外剧场、50米长的游泳池、慢跑道、药草园、烧烤亭、儿童游乐场、篮球与足球运动设施、健身房、练习瑜伽与太极的场所、足底按摩路径、按摩浴缸、桑拿、观景台等也使到Lumiere的户外设施更趋齐全，老少皆宜。

另外，在住宅区周边的行人步道、草坪、游泳池畔等缀上发亮的鹅卵石。每单位售价介于66万7900令吉至154万8900令吉之间。

Windows on the Park
地点：敦胡申翁镇
发展商：雪兰莪铁船
完工日期：明年
面积：916平方尺至4311平方尺
要价：每平方尺约583令吉

由雪兰莪产业公司（Selangor Dredging Berhad，简称SDB）操刀的Windows on the Park蕉赖发展计划，以绿色用地为区域规划的核心，公寓位于其中，呼吸间净是新鲜空气，环境静谧清幽。

该发展计划位于蕉赖外围的敦胡申翁镇，临近无拉港及敦胡申翁镇捷运站，占地8.9英亩，绿色用地占了50%，即约4.2英亩，绿意景观，采用兼具美观及实用性的三重种植概念，触目处处绿意。

区内绿地规划为3大区，设有50公尺泳池及3个不同主题公园，分别是主要设施较为集中的“俱乐部公园（Clubhouse Park）”；为孩童及青少年而设的“活跃公园（Active Park）”游乐设施齐全，设有休闲走道，专供散步、吸收芬多精的“静园（Quiet Park）”，让住户根据需求选择适当的休闲活动。

其3栋公寓大楼均采V字型设计，共540个单位，每层仅8个单位，属低密度建筑，拥有三重的严密保安措施。

单位工程纳入防震措施，以开放式格局为根本，内则设有加高窗户及宽敞露台，形成良好景观、通风及采光条件。售价为98万8000令吉起。

绿苑（Green Residence）
地点：拉萨沙央花园
发展商：Pangkat Unggul有限公司
完工日期：2017年
面积：1127平方尺至1611平方尺
要价：每平方尺588令吉

实达集团子公司Pangkat Unggul有限公司，今年1月推出全新公寓计划———绿苑（Green Residence），预计2017年竣工。

绿苑位于蕉赖9英里海拔较高地段，3座公寓分别为A座楼高17层、B座25层及C座29层，为迎合时下人们追求私人空间的需求，1440及1550平方尺单位都是3间房、3间浴室、一个化妆间设计，还设有1间佣人房及浴室。

绿苑着重大自然空间，因此公寓建筑面积逾6英亩，保留了2英亩多的一片翠绿山景，特定单位设有空中私人小花园，适合小康家庭居住。该区直通蕉赖加影大道、第二中环公路两个核心地段，让居民一路通畅便捷地穿梭来回，位处MRT行经路线，出入方便；每平方尺售价是588令吉起。

The Mark@蕉赖
地点：斯嘉岭
发展商：华龙集团（BHL Group of companies）
完工日期：明年12月
面积：618平方尺至1166平方尺
要价：每平方尺约631令吉

The Mark是华龙集团旗下在蕉赖斯嘉岭受瞩目的发展项目之一，占地3英亩，预计在2015年竣工。

The Mark拥有两层零售店、两层智能与小型办公室（soho）以及467间服务式住宅，共有3种面积，分别618、833及1166平方尺，售价从39万令吉起。

The Mark为住户提供多项方便设施，其中包括药店、诊所、游乐园、健身房及更多设施等等。

A座单位已全数售出，由于B座单位可观望吉隆坡都市景观，受到许多置业人士喜爱；每单位售价39万令吉。

The Mark处于交通便利的地理位置，可通往吉隆坡外环公路、蕉赖加影和东西连贯大道。邻近有超市、油站、银行、UCSI大学学院、医院和中小学等，为住户增添不少便捷。

Altitude236
地点：武吉曼达丽娜
发展商：IJM置地
完工日期：10月
面积：1389平方尺至2820平方尺
售价：81.9万令吉起

位于蕉赖武吉曼达丽娜（Bukit Mandarina）的Altitude236发展计划，为IJM置地（IJMLAND，5215，主板产业股）的豪华公寓发展项目。

这项租借地契发展计划建有一栋共236间公寓的大楼，分为四种格局设计，介于3房式至5房式，符合不同购屋者的需求。

Altitude236已接近完工阶段，该计划公寓面积介于1389平方尺至2820平方尺，售价由81万9000令吉起跳。公寓社区内设有游泳池、健身房、壁球室、观景台、水池造景、烤肉区，以及儿童游乐场等设施。社区内部有24小时闭路电视监控，以及保安巡逻，确保住户安全。

该发展计划交通方便，靠近蕉赖-加影高速公路、东西连贯大道以及第二中环大道（MRR2）。

此外，南湖镇（Bandar Tasik Selatan）综合交通终站，也在咫尺之遥，未来的捷运计划在落成后，也将催化该区房产价格走扬。